房屋买卖纠纷诉讼合同

房屋买卖纠纷诉讼合同（精选3篇）

房屋买卖纠纷诉讼合同 篇1

　　房屋买卖纠纷合同

　　原告：_________________姓名，性别，出生年月日，民族，文化程度，籍贯，工作单位，住址，身份证号码，联系电话;

　　被告：_________________姓名，性别，出生年月日，民族，文化程度，籍贯，工作单位，住址，身份证号码，联系电话;

　　诉讼请求：_________________

　　一、请求贵院判令被告继续履行合同，并限期被告无条件交付原告之房屋合法手续。

　　二、请求贵院判令被告即日给付原告因延迟收房产生的银行同期贷款利息人民币_______________元，违约金_______________元/天，(由20__年10月31日至20__年6月10日)逾期7个月，(按银行同期贷款利率计算)。

　　三、原告以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加违约金数额。要求按照22元/月/建筑平方米向原告支付补偿金，共计人民币_______________元(大写：_________________)。

　　四、请求贵院判令被告因延期交房给原告办理房屋产权延期带来的损失_______________元。(按银行现利率执行)。

　　五、请求贵院判令本案包含诉讼费在内的一切相关费用由被告承担。

　　事实与理由

　　原告与被告系商品房买卖合同关系。原告于200_____年_____月_____日与被告签署了《商品房的买卖合同》，原告购买被告开发的红桥区咸阳路南端东侧龙悦花园_____楼_____门_______________号商品房一套。合同中对原、被告之间的权利义务进行了详细约定。原告于200_____年_____月_____日将首付款人民币_______________元，于200_____年_____月_____日将贷款人民币_______________元付于被告账户，合计总房款_______________元全部支付到被告指定账户。原告依据合同中的约定履行了自己作为一个买受人应尽的付款义务。根据合同第三条约定，该商品房应于20__年10月31日前验收合格并交付使用，但由于被告没有依照《天津市商品房管理条例》合法取得《住宅商品房准许交付使用证》，导致至今20__年_____月_____日，原告不能合法入住。被告的行为构成了严重违约且恶意拖欠赔偿款。按照合同第五条第一款之约定，“甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。

　　依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额;第十七条损失赔偿额标准：_________________逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布的或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。参照“天津市国土资源和房屋管理局”《关于发布20__年房屋租赁市场指导租金的通知》中《红桥区20__年住宅房屋指导租金》06-05邵公庄新区22元/月/建筑平方米，以此为依据要求增加违约金数额。自20__年10月31日至20__年6月10日的违约金为人民币_______________元。

　　此致

　　_______________人民法院

　　具状人：______________

　　年月日

房屋买卖纠纷诉讼合同 篇2

　　甲方（出售方）：_________________

　　乙方（购买方）：_________________

　　第一条、甲乙双方经过协商，甲方自愿将其位于济南市小区号楼室的房屋（以下简称该房屋）及其附属设施以人民币（大写）________________出售给乙方，该房地产建筑面积为_______平方米，地下室_______平方米。房产证号是_______。双方商定乙方的付款方式为：_________________

　　第二条、乙方为表示购买诚意，在签订本协议时向甲方支付_____________元整作为购买该房屋的'定金。甲、乙双方商定日前准备相关资料签订该房屋的买卖合同。

　　第三条、在甲乙双方约定的期限内，甲、乙双方均不得反悔，若乙方反悔则所付定金作为违约金被甲方没收，若甲方反悔应退还乙方所付定金并赔偿乙方同等于该定金的违约金。

　　第四条、签订《房地产买卖合同》时，除上述约定的条款，其他条款双方协商解决或遵照相关法律法规。

　　第五条、甲方保证该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如发生该房屋签订该合同之前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，应退还乙方所付定金并赔偿乙方同等于该定金的违约金。

　　第六条、若因房屋原因以及政策变动致使乙方贷款或交易无法进行，甲方须在两日内把定金退还给乙方，不涉及违约事项。

　　第七条、其他约定事项：_________________

　　第八条、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效应。

　　第九条、本协议未尽事宜，可按诚信原则由双方协商解决。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　电话：_________________

　　电话：_________________

房屋买卖纠纷诉讼合同 篇3

　　原告：____________

　　性别：____________

　　出生日期：____________

　　民族：____________

　　户籍所在地：____________

　　身份证号码：____________

　　现居住地：____________

　　联系电话：____________

　　职业：____________

　　被告：____________

　　性别：____________

　　出生日期：____________

　　民族：____________

　　户籍所在地：____________

　　身份证号码：____________

　　现居住地：____________

　　联系电话：____________

　　职业：____________

　　案由：房屋买卖合同纠纷

　　诉讼请求：

　　一、请求依法解除《商品房买卖合同》;

　　二、请求判令被告退还原告购房款__________元、违约金__________元，共计__________元。

　　三、请求依法判令被告承担本案诉讼费用。

　　事实和理由

　　_____年_____月_____日，原告与被告_______________(根据事实填写)合同签订后，原告依约履行。后因____________________，原告欲解除合同，故诉至贵院，请求依法裁判。

　　为维护原告的合法权益，故具状起诉，恳请贵院依法裁判。

　　此致

　　__________人民法院

　　具状人：____________

　　_____年_____月_____日