租赁合同【实用10篇】

在当今社会，人们对合同愈发重视，合同的使用频率呈上升趋势，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？虎知道为朋友们整理了10篇《租赁合同》，希望能够满足亲的需求。

租赁合同 篇一

出租单位：xxx公司

承租人：xxx

一、甲方同意双方的要求，将原有“××路五金零部件门市部”租赁给乙方经营使用，经双方协商签订本合同，共同遵守。

二、原“××路五金零部件门市部”共有固定资产2.3万元，其中房屋建筑面积 00平方米，经营面积65平方米，货架 个，柜台xx年来平均月赢利额千元左右，经乙方充分考虑，同意每月向甲方上缴实现利润的 0％作为统筹基金，每月一般不低于 xx年，自xx年6月 日起至xx年6月 日止。

五、合同履行期间，甲方对乙方的经营方向进行监督，负责对乙方的业务指导，组织乙方参加各种政治活动，保障乙方在不违反国家政策和规定的前提下自主经营，赢利除足数缴纳租金外自主使用。乙方要及时向甲方汇报业务经营情况，未能按月缴纳时，按应缴金额每日罚3％的滞纳金。

六、乙方在租赁经营期间，各种政治待遇不变，拥有自主经营的权力。

七、乙方向甲方缴纳的租金总额为 200元，每月月初前5天内向公司财务科缴纳，一般缴纳转账支票，如没有在银行另立账户，也可以缴纳现金。

八、本合同正本3份，甲乙及监证机关各 份，副本5份，甲方3份，乙方2份，分别交有关部门备查。

九、其他未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

甲方：××路五金公司负责人签章节 乙方：xxx（章）

监证机关：（签章） 负责人：（签章）

××市工商行政管理局

租赁的合同 篇二

出租人（简称甲方）身份证号码:

电话:

承租人（简称乙方）身份证号码:

电话:

个人住房利用率，甲乙双方协商一致，签订租赁合同，合同条款如下:

一、甲方将北京市拥有产权或处置权的房屋（建筑面积平方米）出租给乙方居住和使用。

二、租期从_____年______月______日开始。

3、该房屋月租金为人民币______元整，由乙方向甲方支付租金，甲方出具收据或发票给乙方。.

4、甲方应保证该房屋在___年___月___日前交付给乙方，否则，甲方应承担相当于一个月租金的违约金。房屋交付时，乙方只需向甲方支付室内物业定金人民币______元，合同终止时，甲方应将定金退还乙方。

5、租赁期内该房屋的管理费和取暖费由甲方支付。

不及物动词甲方应对房屋工程质量和附属设施的维护负责。如乙方发现房屋及其附属设施出现非人为损坏或故障，应通知甲方，甲方应在接到乙方通知后3天内进行维修，逾期未进行维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。.

七。租赁期满或合同终止时，乙方应结清费用，并将房屋退还甲方。.

八。租赁期内，乙方有权将房屋转租给第三方。

九。如遇地震、火灾等不可抗力，本合同自动终止。

X.房屋拆迁时，甲方可以解除合同，但必须提前一个月通知乙方。

XI。甲方未按本合同约定履行义务的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金，乙方有权解除合同；租赁期内，如遇特殊情况，乙方有权解除合同，但必须提前一个月通知甲方。

十二。如因履行本合同发生争议，双方应协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

十三。其他商定事项:

1、甲方保证所有相关家具和家用电器，包括双人床、冰箱、电热水器、燃气灶等。，将在交付租赁财产时准备好，并且所有这些都可以正常使用。

2、十四。本合同经双方签字或盖章后立即生效，一式两份，双方各执一份。如有未尽事宜，可由双方协商补充，具有同等法律效力。

出租人:

承租人:

合同于___年___月___日签署

租赁合同书 篇三

甲方：乙方：

为拓宽经营渠道，增加企业效益和活力，开展多元化经营，与乙方协商一致，达成此租赁合同，具体条款如下：

一、基本情况：

1.甲方将位于市新华书店购书中心一楼东电梯口约___㎡的营业场提供给乙方经营办公使用；

二、经营范围：

1.乙方在经营期间，不准经营与甲方主业相冲突的手机、电子教育、眼镜及易燃易爆品。

2.乙方经营范围：手机配件及维修。

3.乙方在经营过程中，应根据国家物价规定明码标价，严禁出现假冒伪劣商品，由此引起的一切后果由乙方承担。

4.乙方在经营期间，自行收取营业款并自行开具销售发票。5.乙方必须遵纪守法，严禁从事非法经营活动，否则，后果和责任由乙方承担。

三、甲、乙双方的权利和义务：

1.甲方为乙方提供水电基础设施，乙方负责维护、维修并按时交纳水、电费。

12.乙方实行独立核算，自负盈亏，负责经营场地的治安、保卫、消防、工商税金等和自身需要向社会交纳的各种杂费。工商、税务登记、办证、交费、交税由乙方全权办理，不得有偷税、漏税等违法行为，所发生的一切债权、债务及责任事故，均由乙方承担。

3.在经营期间，乙方未经授权，不得以甲方名义发表任何声明、宣传、文件和承诺，如违反此规定，由此造成的任何损失与法律责任全部由乙方承担，同时甲方有权解除合同，保证金不再返还。

4.乙方自主安排工作人员，经培训后上岗，乙方负责工作人员的工资奖金，工资标准由乙方自定，按甲方要求统一着装，费用由乙方自理，乙方上岗人员必须严格遵守购书中心的一切规章制度（连续三次违反购书中心规章制度，甲方有权取消其员工资格，保证金不再返还）。

5.乙方在经营期间，非经甲方同意，不准转租和出让，不准擅自改变房屋结构。。

四、租金及其交纳的时间、办法和场地使用期限：1.场地使用期限：

场地使用期限__年，

即自_____年__月__日起至____年__月___日止。2.租金______元/年。

3.租金按季交纳，乙方应提前10天向甲方交纳租金，每

2逾期一天，加收3‰滞纳金。

五、违约责任：

1.乙方不得拖欠租金和水、电费，拖欠超过十日甲方有权解除合同，收回场地，保证金不再返还。

2.（1）如遇国家政策调整，按有关国家法律法规执行；（2）因不可抗力的因素及楼层整体调整影响合同履行，双方协商合理解决有关事宜，合同终止。除此之外，甲、乙双方不得擅自解除合同，否则，由违约方承担给对方造成的一切经济损失。

六、其他方面的问题：

1.乙方在签字之日，应交合同书保证金____元。如能正常履行合同，在合同期满180日后，商品无投诉的情况下，甲方返还保证金(不记息)，如有违约，不再返还保证金。

2.乙方如能正常履行合同，合同期满后，如甲方对此营业场地用途不变，在同等条件下，乙方优先使用，但需另行签订书面合同。

七、本合同书一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自签字之日起生效。未尽事宜，双方协商解决。

甲方(签章)：乙方(签章)：

甲方代表(签章)：乙方代表(签章)：

年月日

租赁合同书 篇四

甲方：

乙方：

合同号：

根据《中华人民共和国合同法》以及其它有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致签订本合同。

一、项目内容：

乙方承接甲方 公司音响，灯架设备的租赁服务具体配置见附件价格单。在甲方确认后签订合同。并按甲方要求时间完成施工和调试工作。

二、产品验收标准：

1、品牌、数量与附表所列规格、型号相符，以乙方提供标实为准。

2、保证音响调试最佳效果。

三、合同金额及付款方式：

1、合同总金额：人民币 元整（￥ 元）。

2、甲方在签定合同时首付给乙方灯光音响设备租赁订金即人民币 元整（￥ 元），余款人民币 元整（￥ 元）在使用之前一次性付清。

四、施工标准及工期

甲方负责设备的运费、税金。乙方负责安装调试，达到合同第二条第二款的验收标准，安装调试音响所发生的零配件均有乙方负责。合同签订后乙方须在甲方要求时间内将全部设备发至现场。并在接到甲方通知后， 日内安装调试完毕。使用时间从 年 月 日至 年 月 日

五、违约责任：

1、乙方有违第一、二条之规定，每延误一日按合同总额百分之五付给甲方违约金。

2、甲方有违第三条第二款之规定，每延误一日按合同总额百分之五付给乙方违约金。

3、如演出设备租用时间延期或更改甲乙双方协商解决 ，甲方给予乙方相应的费用。

六、合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。双方签字盖章后生效。

八、本合同执行过程中发生的纠纷，甲乙双方协商解决，若意见不能达成一致，双方均有权向当地人民法院提起诉讼。

注：1.甲方负责乙方施工人员食宿，提供设备库房及保管。

2、甲方协调场馆现场电力，保安及工作人员。

3、甲方负责现场演出安全工作。

甲方（公章）：_________　　　　　　　　乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________　　　　　法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

关于房屋租赁合同 篇五

出租人（甲方）：_________________联系电话：_______________________ 承租人（乙方）：

证件编号：_______________________联系电话：_______________________ 联系地址：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条 租赁期限

（一）房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年

_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

（三）乙方继续承租的，应提前30日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

（四）甲方提出收回房屋的，应提前30日向乙方提出房屋收回要求，协商一致后双方解除房屋租赁合同。

第二条 租金及押金

（一）租金标准及支付方式：（每个月￥：________元/月 ），房屋押金 （ 个月，________￥ 元），待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。

（二）支付方式：现金；按年支付，即一次性支付月房租；首次支付采取押一付年的方式，共13个月房租，并于年月日前支付给甲方，其中一个月房租为押金。

（三）租金约定：租金包含租用房屋的物业费、暖气费。乙方租用房屋后发生的用于乙方租用时才发生的费用（如水费、电费、燃气费、宽带费、有线电视费、车位费等），由乙方自行承担，并按照物业管理规定按时支付。乙方在退租时应结清乙方应承担的各项费用。

第三条 房屋维护及维修

（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

3、乙方在租用房屋期间，可以增加房屋内可移动装饰品，但不得改变或损坏房屋结构和墙体，比如在墙壁上钻孔、钉钉子等。

（三）乙方租用此房屋期间，使用房屋内所有物品时，应多加爱护、注意房屋清洁。

第四条转租

（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。否则将视为违约条件，扣除房租押金。

（二）原则上甲方不允许乙方转租。

第五条合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

（三）乙方租用此房屋只能用于乙方日常居住使用，不得作为它用。否则将视为违约条件，合同自动解除，甲方有权利扣除乙方押金，不予退还。

（三）乙方租用期间，不得在房屋内有任何违法行为或从事违法活动。否则将视为违约条件，合同自动解除，甲方有权利扣除乙方押金，不予退还。并按照法律规定要求追究相关责任。

（四）乙方租用期间，如果出现房屋物品凌乱、不讲卫生、长期不打扫等情况，并可能给房屋带来损害的，甲方警告后没有改善的，将视为乙方违约，合同自动解除。甲方有权利扣除乙方押金，不予退还。

第六条其他约定事项

（一）本合同经双方签字后生效，本合同一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份。

（二）本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

（三）租用时：水表数： 电表数： 燃气数： 。

（四）房屋内物品：空调 台，沙发组，茶几 张，电视台，电视柜组，冰箱台，热水器 台，床张，衣柜 组，床头柜 张，双层窗帘套，鞋柜 组以及部分家具。

（五）交付物品：房屋钥匙 把，水电卡 张，煤气卡 张，及租赁期间由甲方购置的所属甲方物品。

（六）房屋租用期间，乙方的各种居住行为应遵守所在小区物业管理相关规定。

第七条补充协议：

出租人（甲方）签章： 承租人（乙方）签章：

年月 日 年月 日

租赁合同模板 篇六

电脑租赁合同样本

出租方:_________（以下简称甲方）；

承租方:_________（以下简称乙方）。

依据《中华人民共和国合同法》有关条款，甲乙双方经过充分协商，就乙方租赁甲方电脑事宜达成如下协议:

一、乙方租赁甲方电脑，电脑配置详见附件（电脑设备保值价合同书），以下简称租赁电脑。

二、起租时间:_________年_________月_________日，退租时间:_________年_________月_________日。在合同签订之日，乙方需向甲方支付电脑押金(大

写)_________（￥_________），租金（大写）_________（￥_________）。如续租，请提前3天通知甲方，并重新办理租赁手续。

三、甲方义务:

1、甲方应将系统调试正常的电脑交付乙方使用，十公里内免费接、送设备上门。路程超出十公里部分由乙方按_________元/每公里承付（包括接、送），累加在第一个月租金中支付；

2、租赁期间，电脑出现非人为硬件故障，甲方提供_________内24小时（_________外48小时）内免费上门更换或维修服务；

3.9:00—18:00,甲方免费提供软硬件技术电话咨询服务；

4、提供乙方免费试用电脑1天。如不满意，除接送费用由乙方负担外，押金、租金全款退还（乙方损坏硬件除外）。

四、乙方权利:

1、租赁期间，电脑出现非人为物理故障，乙方有权要求甲方在接报修电话后_________内24小时（_________外48小时）免费上门维修；

2、乙方在租赁期间，可享受甲方优惠条款所提供的服务（如打折，赠送礼物等，请留意公司网站_________）。

五、乙方义务:

1、乙方对所租赁电脑及配件应妥善保管并保持清洁。如配件不全或损坏（光驱能读测试盘即可），所损坏配件按保值价赔偿（保值价详见《电脑设备保值合同书》）；

2、禁止乙方将电脑超频使用。由于病毒或超频等原因导致硬件毁坏，损失费应由乙方按保值价赔偿；

3、租赁期满后，乙方应及时将电脑退还甲方。愈期不还，按每月两倍租金计算。如续租，则需重新办理续租手续；

4、乙方未不得擅自拆开电脑配件封条，否则按电脑保值价赔偿。

六、违约处理:

甲方违约:

1、如甲方未能及时将押金退还乙方，甲方每天应按押金的2%向乙方支付违约金；

2、如甲方提供的维修服务

项目与协议不相符，乙方有权提前退还电脑，甲方应全额退还剩余的租金及电脑押金。

乙方违约:

1、如乙方不按时缴纳租金，甲方有权在其押金中扣除，同时收回电脑，所有损失由乙方负责；

2、如果乙方在租赁期限未满时退租，甲方仅退还剩余租金的40%（租期未满一个月的不在此例）；

3、由于乙方原因导致所租赁电脑硬件损坏而拒不支付协议所规定的损失费给甲方，甲方有权要求乙方按保值价赔偿已损坏电脑配件，并直接在乙方押金中扣除。有关协议的双方争议，首先应友好协商解决。如协商未果，可向当地法院提请诉讼。

七、本协议书一式_________份，甲乙双方各执_________份；本协议甲乙双方签字后生效。补充协议亦属于合同的一部分。

甲方（盖章）:_________ 乙方（盖章）:_________

法定代表人（签字）:_________ 法定代表人（签字）:_________

担保人（签章）:_________

_________年____月____日 _________年____月____日

签订地点:_________ 签订地点:_________

标准版房屋租赁合同 篇七

出租方（以下简称甲方）：_____

承租方（以下简称乙方）：_____

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ；

第二条 房屋用途。

该房屋用途为 。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条 租赁期限。

租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四条 租金。

该房屋月租金为（人民币） 元整。

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条 付款方式。

乙方按(月)支付租金给甲方。

第六条 交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。

第七条 甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条 维修养护责任。

租赁期间，甲方如对房屋及其附着设施进行检查、修缮，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1、水、电费；

2、煤气费；

3、物业管理费；

4、 （其他费用）

第十条 房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（人民币） 元整为房屋押金。

第十一条 租赁期满。

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；

3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。

第十二条 违约责任。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十六条 其他约定

（一）甲方为乙方提供房屋内物品如下：

（二）当前的水、电等表状况：

（1）水表现为： 度；(2)电表现为： 度；(3)煤气表现为： 度。 第十七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。

甲方（签章）：_____ 乙方（签章）：_____

___年___月___日 ___年___月___日

租赁合同 篇八

__________________（以下简称甲方）

__________________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同、

第一条甲方将赤峰市松山区康居家园8号楼4单元701室出租给乙方居住、

第二条租赁期限为1年，甲方人员为__________________年至__________________年

乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋、

1、擅自将房屋转租、转让、出借或者转租的、

2、利用出租屋进行非法活动，损害公共利益、

第三条租金和租金支付期限

租赁合同到期终止时，乙方继续出租的，应提前一个月支付租金，乙方停止出租的，应提前一个月通知乙方、

第四条房屋租赁期间

1、甲方有冰箱一台、洗衣机一台、电视电视柜一台、电视锅一个、煤气灶勺和煤气罐一个、油烟机一个、床和床垫两张、地垫两张、餐桌和凳子八张、窗帘一张、衣柜和厨柜一个、鞋柜一个、洗手盆一个、卫生间一个，均由乙方免费使用、在使用过程中，乙方不得修理或赔偿任何损坏或损失、（房屋及家具均为乙方免费使用）

2、租赁期内，水电由乙方支付，采暖费、物业费由甲方支付，租赁期满终止时，由乙方补足水电所欠费用、

第五条违约责任

1、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力、

2、如有争议，双方应协商或通过当地法院解决

甲方（公章）：__________________

乙方（公章）：__________________

法定代表人（签名）：__________________

法定代表人（签名）：__________________

日期：_______________

日期：_______________

租赁合同 篇九

出租方：（以下简称甲方）_________

承租方：（以下简称乙方）_________

甲乙双方经友好协商，一致达成以下协议：

一、甲方将其所在位于___路__弄__号__室的房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及付款方式：

1、租金优惠至每季____元整（大写数字/元整），乙方在起租日前十天支付给甲方。

2、租金先付后用，一季一付。

3、甲方在收到乙方租金（包括押金）后，应开具收据给乙方。

四、甲方提供设备如下：

全装修房一套，含：上菱冰箱一台、彩电两台、奥克斯空凋一台、家具一套、淋浴器一只、煤气灶一只、脱排油烟机一台等。

五、乙方履约事项：

1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用。

2、乙方保证不转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业的管理制度，如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解约，除不返还预付的房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。

六、甲乙双方任何一方在租赁期内解约，必须提前一个月通知对方，否则违约方应支付对方违约金__元。

七、租赁期满，甲方对协议书第四条和第五条进行验收，如无损坏，乙方也无其他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有权酌情扣除押金，并保留采取法律措施的权利。

八、本协议一式二份，经双方签字即生效。

甲方：_________乙方：_________

电话：_________电话：_________

____年____月____日____年____月____日

租赁合同 篇十

出租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

承租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确出租人与承租人之间的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，本合同为房屋共有租赁示范合同。

第一条房屋的位置、房数、面积、质量为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

第二条租赁期限

租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋:

1、承租人擅自转租、转让、出借房屋的；

2、承租人利用租赁房屋进行违法活动，损害公共利益的；

3、承租人拖欠租金共计_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

租赁合同到期终止的，承租人到期找不到房的，出租人应当酌情延长租赁期限。承租人逾期不搬迁的，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，承租人应负责赔偿出租人遭受的损失。合同期满后，出租人继续出租房屋的，承租人享有优先权。

第三条租金及租金支付期限

租金的标准和支付期限按国家规定执行（国家没有统一规定的，本条由出租人和承租人协商确定，但不得随意提高）。

第四条租赁期间的房屋修缮

修理房子是出租人的责任。出租人应每月（或年）对房屋及其设备进行认真检查和维修，以确保承租人的生活安全和正常使用

出租人修缮房屋时，承租人应当积极协助，不得阻挠施工。出租人确实无法修复的，可以与承租人协商共同修复，承租人支付的修复费用应当用于抵消租金或者由出租人分期偿还。

第五条出租人和承租人之间的变更

1、出租人将该房屋所有权转让给第三方的，该合同对该房屋新的所有权人继续有效，合同范本为《共有房屋租赁合同范本》。

2、出租人应在出售房屋前3个月通知承租人。同等条件下，承租人有优先购买权。

3、承租人需要与第三方交换房屋时，应当事先征得出租人同意；出租人应支持承租人的合理要求。

第六条违约责任

1、出租人未按前述合同规定向承租人交付符合要求的房屋，应负责赔偿人民币元。

2、出租人未能按时将租赁物交付承租人使用的，应负责支付违约金人民币元。

3、出租人未按时（或未达到要求）修缮租赁房屋的，应负责支付违约金人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _；由此造成人身伤害或财产损失的，承租人应负责赔偿损失。

4、承租人逾期支付租金的，应当支付违约金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

5、承租人违反本合同约定，擅自将租赁物转让给他人使用的，应当支付违约金人民币元；如果租赁房屋因此而被毁，也应负责赔偿

第七条豁免条件

因不可抗力造成房屋损坏或承租人损失的，双方互不承担责任。

第八条解决争议的方式

因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，双方同意由仲裁委员会进行仲裁（双方未能在本合同中约定仲裁机构，事后又未能达成书面仲裁协议的，可向人民法院提起诉讼）。

第九条分享注意事项

以上总结对双方均有效；共用方应共同爱护房屋内的设施。如有无法修复的损坏，由受损方承担赔偿责任；共享方选择自己的承包商签订合同；一方中途退出的，另一方承担全部租金；一方利益受到另一方损害的，自行处理，出租人不承担连带责任。

第十条保密

任何一方都有义务对从本协议中获知的另一方的商业秘密保密，不得向其他相关第三方披露，除非中国现行法律法规另有规定或经另一方书面同意。

第十一条补充和变更

本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议与本协议具有同等法律效力。

《协定》附件第12条

1、本协议的附件包括但不限于:

（1）各方签署的与履行本协议有关的修改、补充和变更协议；

（2）各方营业执照复印件和房地产许可证的各种法律文件；

2、任何一方违反本协议附件的有关规定，应按照本协议的违约责任条款承担法律责任。

第十三条协议的解释

本协议各条款的标题仅为方便起见，不影响标题所属条款的含义。

第14条生效条件

本协议自各方法定代表人或其授权代理人签署本协议并加盖公章之日起生效。双方应在原始协议上盖章。

本协议一式_ _ _ _份，具有同等法律效力。双方各执_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

甲方（签字）:_ _ _ _ _ _

乙方（签字）:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

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