工资多少能买房子呢（工资多少能买房子呢）

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工资5000能买房子吗？

你每月都有固定收入工资5000元的话，也是可以买房子的，不过只能买房价比较低的房子，不能买房价太高的房子。

买房贷款，是这样的情况。

购买房屋时，许多购房者会因资金不足而选择向银行借款，很少会有人一次性全款购房。而贷款的方式有很多种相对也比较复杂。其中，最常见的两种还款方法是等额本息和等额本金。但是有很多购房者对这两种还款方式一无所知，甚至无法区分等额本金和等额本息之间的区别？

等额本金与等额本息的区别

等额本金与等额本息的区别：

等额本金：每个月还款额不同，随着期数的增加月还款额不断递减，这种方式是将贷款本金按还款总月数均分，再加上上期剩余的本金利息得出月供数额。

计算方式：

月供=（总本金/总期数）+（本金-累计已还本金）*月利率；

月本金=总本金/总期数；

月利息=（总本金-累计已还本金）*月利率；

总利息=（总期数+1）*总本金*月利率/2；

总还款额=（还款月数+1）*贷款额*月利率/2+总本金；

等额本息：每月还款总额相同，因为月供中的本金占比逐月增加，利息逐月减少，总期数不变。

计算方式：

月供=[本金*月利率*（1+月利率）*贷款月数]/[（1+月利率）*还款月数-1]；

月利息=剩余本金*贷款月利率；

总利息=贷款额*贷款月数*月利率*（1+月利率）*贷款月数/[（1+月利率）*还款月数-1]-贷款额；

还款总额=贷款额*贷款月数*月利率*（1+月利率）*贷款月数/[（1+月利率）*还款月数-1]；

贷款期限越长利息相差越大

在一般的情况下，等额本息支出的总利息比等额本金要多，而且贷款期限越长，利息相差越大。

等额本息随着还款后贷款本金的逐步减少，利息比例逐渐减少；等额本金每个月还款的本金数值保持不变，利息逐月减少，月还款总额逐渐降低。

同时，我们可以看出来在前八年中，等额本金还款总额更高，利息少一些，但是月供压力会更大，这段时间也几乎感受不到利息少的好处。因此等额本息说白了就是用更多的利息来换取更小的还款压力，对于首付资金较少的人群来说，等额本息的还款方式能够支持更大总额的贷款，而对于带有投资目的和首付比例比较高的购房者来说等额本金会更加合算。

申请购房贷款要注意那些？

1、金额应量力而为

一些购房者认为贷款金额越大越好。实际上，情况并非如此，因为贷款是要还的，如果买方的贷款期限长且贷款金额更大，则将支付的贷款利息将会更多，这将增加还款压力。

2，首付与收入

根据当前规定，首套通常需要30％首付，第二套房子至少需要40％的首付。此外，最好确保他们的月收入达到月还款额的两倍以上，这可以帮助提高抵押合格率。

3、申请贷款前请勿使用公积金

如果在贷款前提取公积金余额，则公积金账户上的余额将变为零，因此，公积金贷款限额也将变为零。换句话说，您目前无法成功申请公积金贷款。

4、提前还贷

不要以为手上有一定资金后随时都可以提前还贷，这要根据具体的贷款方式以及还贷时间来综合考虑。有的时候提前还贷未必是好事。

大家在选择房贷的还款方式时应根据个人需求、风险偏好以及经济能力来决定，如果还款能力比较强，选择等额本金就能减少利息总量，但若是房贷负担比较重，那么选择等额本息，压力就会小一些。

等额本金前期还款压力比较大，后期压力逐渐递减，因此适合还款力强、首付比例高的人群，另外年纪稍微大一点的人群也适合该种方式，因为随着年龄的增加，收入可能会逐渐减少。

等额本息每月还款额度相同，适合有规律开支计划的家庭和刚刚开始赚取薪水的年轻人，这部分人群随着年龄的增加收入和职位会逐步增加，这类人群选择等额本金的话，前期压力会非常大。

因此，两种方式各有其独特的优势与劣势，每个人都应该根据目前和未来自己的收入状况进行选择，不要相信别人简单的一句建议。

想在买房 多少工资能承担？

的房价还是比较贵的，如果想买房的话，最好能够工资也能过万。

工资多少才能买房买车呢？

很多人步入社会就会面临许多问题，比如买车、买房、结婚等等。但是，刚进入社会要凭自己一己之力就能完成这些事是比较困难。有网友会问，工资多少才能买车买房呢？下面小编来结合我自己的实际情况来说说吧！

我们先说买车。都说买车容易养车难，是这样的，一年的停车费、加油、保险、交强险，这帐不知道你们有没有算过。也有许多人追求豪华车，但小编不建议购买，但如果你自己有这个实力，我也没有意见。如果你买一辆落地15万的家庭代步车，一次性付完款，那你看看你的工资要多少才适合？很多人的工资在5000-8000之间，那算下来也得一两年吧！

再说买房，买房的压力更大。很多年轻人买房之前都会向自己的亲朋好友借一些。按照我们这边县城的房价计算，一平米7000左右，买一套一百平的房子大概是在70万左右，你付个首付30万左右，一个月的房贷大概3000多。也就说你的工资必须在7000以上你才能让自己过的安稳。如果又有了孩子，还有老人要抚养，那你这些工资远远不够。

买房买车的压力很大，但是大部分都是这样过来的，只有吃了社会的苦才会知道钱真的不好挣。现在很多家庭的生活水平越来越高，很多年轻人再买房买车之前，父辈都会帮忙。在一定程度上，这样能够减轻年轻人很大的压力。

以上就是小编的看法，但是在一些大城市想要买房，你的工资怎么也要在一万多以上。我们在对待这些事上一定要理智，不要一味追求豪华。在买车方面，能够代步就行，没有必要追求豪车。那你们觉得工资多少才能买房买车呢？

关于工资多少能买房子呢和工资多少能买房子呢的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。